Poljoprivreda - Strana 4 - DiskusijeNET - eX YU

djurmanin · 11.05.2007, 12:52 PM

	Citat: Autor citiranog posta cuore_sportivo
	Ok. Ako je ravnica u pitanju onda koliko se ja razumem u poljoprivredu (a veoma se slabo razumem) orasi otpadaju. Oni ipak traze planinu. A kajsisje i sljive su isto dobra stvar samo ako imas trziste. Zahtevaju neuporedivo vise rada od oraha ali zato se investicija brze isplacuje. Nisi mi rekao koja je povrsina u pitanju. I jos nesto - cim budes u mogucnosti (finansijski) svrati do nekog osiguranja (bolje vise njih pa vidi gde je najpovoljnije, ako ti treba pomoc slobodno se obrati ja cu naci, nije mi nikakav problem) i osiguraj svoju investiciju. Nebi bilo dobro da neka susa ili ne daj Boze pozar sve unisti. U svakom slucaju za svaku je pohvalu to sto neko svoj mukom steceni novac ulaze u nesto dugorocno. Zelim ti mnogo uspeha. Ako mogu da ti budem od bilo kakve pomoci slobodno se obrati, imas free finansijski consulting.

Gledaj da mu nadjes neku kucu koja ce ga vremenom osigurati i od kradja.
Veternik ako budes radio ogradu ili nesto slichno gde Ti mozhemo pomochi
pozovi nas u mobu. Dodushe ja sam nesto dalje od Tebe, ali ima ih koji su i blize.
Osim toga probaj nazvati Goranski rasadnik u Subotici mozda dobijes neko ukrasno
bilje / pored ograde/ po snizhenoj ceni ili nesto chak i besplatno posto si mlad.-

cuore_sportivo · 11.05.2007, 11:21 PM

Ako se kradja racuna u "prirodnu nepogodu" onda je ok.

To koliko znam nije uobicajeno ali nije iskljuceno. Samo je pitanje koliko je isplativo zbog visine premije, ako je ikako izvodljivo. "Kasko" za vocnjak - nisam cuo za to :D.

djurmanin · 12.05.2007, 05:45 AM

Ne znam kako je u drugim krajevima, ali ovde na severu Vojvodine kradje
po vocnjacima i bastama su postale masovna pojava. Nose sve chega se
docheapaju od roda pa do stvari iz vikendica. Jednom sam bio i sam prisutan
kada je grupa usla u vocnjak jednog mog poznanika i posto su primeceni
pravdali su se da su zalutali / u ogradjeni vocnjak/.
U susednoj zemlji sam opet b as ovih dana video na vestima, iz obesti neko
je choveku posekao mlade vocke i napravio stetu od oko 4000 eura. Nazhalost
kradje su sve chesce pojava i Veternik ce morati i o toj nevolji razmisljati.
Mislio sam da mozda postoji mogucnost osiguranja roda od kradje, slichno
kao i stanbenih zgrada, ali stvarno slabo poznajem tu oblast.
Nadajmo se ipak ce uspeti ostvariti svoju ideju, sto mu od srca zhelim.

Veternik · 12.05.2007, 10:44 PM

U ovovm diskutovanju smo se dotakli mnogih interesantnih tema i sada je vreme da ih poredjamo po redu.

Poredjajmo teme ovako: covek ima ideju da radi,
ima ideju ali nema nista osim volje za radom i predstave sta bi radio.
Uzecu moj slucaj za primer(koji ne bih opisivao detaljno). Hipoteticki ce mo postaviti situaciju.

Hocu da se bavim proizvodnjom voca(jagode,shlljive,kajsije,orasi,leshnici) ali mi treba bukvalno sve da bih u opste poceo,odnosno potreban je novac.

Pitanje za "finansijskog konsultanta": kako se zove dokument koji bi trebao jedan takav covek da napise i sta treba da pise u njemu kako bi mu banka odobrila kredit za pocetak posla. To je pitanje koje mene "mori" bez obzira sto imam 35godina, a to je u sustini i problem svakog maturanta poljoprivredne skole.
Kako resiti problem oko jednog takvog pocetka i kako steci poverenje banke da finansira jedan projekat koji kosta oko 100 000Eura(toliko kosta zemlja(10hA),nov traktor sa tri osnovna prikljucna sredstva i prikolica,sadnice,sistem za navodnjavanje,kompjuter(zasto da ne)...)

Sve ovo ce mo postaviti tako da nas "kandidat" od pocetnog kapitala ima samo srednju skolu.

Pitanje za Drzavu: sta ce biti sa tim pojedincem ako ne nadje nacin da se zaposli? Da li ce krenuti stranputicom i kriminalom i do kraja zivota biti razocaran jer nije poceo svoj zivot u ispravnom smeru?

Sada je sve u rukama banke i njihove sposobnosti da u zakonskom okviru napravi model kreditiranja koji ce takvu osobu zaposliti i na taj nacin joj omoguciti da sebi zaradi za pristojan zivot, a i sebi (banci) napraviti zaradu na duzi vremenski period.

cuore_sportivo · 12.05.2007, 11:45 PM

Pa ovako. Kao i za svaki posao treba da imas biznis plan koji banka i ocenjuje. To je u svakom poslu najbitnije (narocito kada tek otpocinjes).

Sada video sam da neke banke daju kredite za novoosnovana preduzeca ali za proljoprivredna dobra nisam video da iko daje bez garancije. 100K EUR tesko da ce ti bilo koja banka odobriti (na zalost). U principu moze ali na foru da traktor uzmes na kredit ili leasing, imas zirante, naravno da kupljeno zemljiste stavis pod hipoteku. Znam da Volks banka trazi hipoteku 1:2 (da bi dobio 100K treba da zaozis 200K).

E sada dalje - dobro si pitanje postavio. Nadam se samo da ce u novoformiranoj vladi biti pameti da ne "NIP" ne spuca na zicare vac na beskamatne kredite onima koji hoce da otpocnu biznis. Evo tvog slucaja - zasto nebi sada drzava dala tebi kredit na 50K (odnosno subvencionisala kao sto to rade sa stambenim kreditima) ili celih 100K. Kada ga vratis od tih para da drugome - i svi zadovoljni. A sa bankom je problem obezbedjenja kredita jer banke nisu dobrotvorne ustanove vec surove finansijske korporacije kojima je profit jedini cilj.

Znaci u ovoj situaciji veoma tesko. Ja sam ex (a i buducem) ministru na jednom skupu napomenuo to ali to "deja uopste nije losa" minije delovalo nesto mnogo ubedljivo. Imak imam osecaj da svi vise vole da se slikaju sa novootvorenim auto-putevima i zicarama (jer uzgred budi receno biracko telo "demokratskog bloka" ipak cine ljudi koje poljoprivreda direktno ne interesuje, vise ih interesuju putevi i skijanje).

Nadam se da ce nova vlada imati sluha za to jer je razvoj na zdravoj osnovi (znaci od pocetka a ne gradjenje velikih fabrika kao u komunizmu) jedini nacin za pravi napredak.

Sto se tvog slcaja tice koliko sam shvatio ti vec imas neki mali vocnjak?

zaspala · 13.05.2007, 02:13 AM

Moj ti je savet, da, za pisanje biznis plana, unajmis racunovodju i advokata...
Osnovna verzija biznis plana, mora da bude jasna i precizna, bez improvizacija...
Sa svim detaljima rashoda, prihoda... Kvartalima, shemama... Realna procena analiza trzista, sve je ono sto je potrebno... A uz pomoc advokata, mnogo lakse izvodljivo, jer znaju sve zakone i uslove, koji na zalost tebi u Srbiji ne idu na ruku... Ali daleko od toga da je neizvodljivo...
Ulaganje u dobrog racunovodju, i avdokata je obaveza za pocetak poslovnog poduhvata, jer i sam kazes koliko toga ne razumes... To su ljudi koji profesionalno, mogu da budu spona izmedju tebe i banke, tako da je za tebe dovoljno jasno, a za banku, dovoljno precizno i analiticki predstavljeno...

Veternik · 13.05.2007, 04:29 AM

Tacno je da imam vocnjak, ali je isuvise mlad. Meni treba traktor sa frezom i prikolicom sada, ali nisam siguran da mogu dobiti dovoljno dugacak "grejs period". Mozda to i postoji u zemlji Srbiji, ali ja taj podatak nemam(nedostatak informacija). Ne ocekujem ja da meni to iko pokloni jer je meka srca, niti ocekujem bilo cije sazaljenje. Meni treba konkretna informacija da li je to kod nas izvodljivo. Mene bi spasilo i da je kredit nesto duzi kako bi rate bile sto manje, ili da se napravi kombinacija da se u pocetku isplacuje samo "interes'' banke pa u doglednom roku da se otpocne i sa glavnicom. Moj vocnjak treba da pocne sa radjanjem tek za tri godine, a za odrzavanje i zalivanje mi sredstva trebaju odmah - to je problem.

Nije problem da ja i platim advokata da mi napise biznis plan, ali ja ne znam da li ima smisla dati advokatu 300Eura i "gledati u pasulj". U stvari ja za taj detalj o biznis planu nisam ni znao i zato se zahvaljujem na ovim informacijama

Sve ovo sam izneo u javnost (Diskusije) kako bi i drugi ljudi mogli da izvuku pouku iz svega ovoga.

djurmanin · 13.05.2007, 05:16 AM

Ja sad nisam bas u toku posto jedno vreme ne radim, ali pokusaj Agrobanku i to
ako je moguce lizing posto je u tom sluchaju potreban manji pochetni kapital.
Izbegavaj velika pochetna ulaganja kreni postepeno. Za jagode Ti je ideja dobra, jer
brzo vracaju ulozena sredstva, dok vocke ne pochnu nositi rod.

cuore_sportivo · 13.05.2007, 11:59 AM

Ovako. Volks Banka daje kredit sa grace periodom od godinu ili dve godine. Krediti su na 20 godina tako da je rok dovoljno dugacak. Ako ti je potreban traktor vidi negde leasing poljoprivrednih masina - to je obicno isplativije jer ti ne treba posebno obezbedljenje jer je predmet leasinga ujedno i obezbedjenje.

Videcu koja leasing kompanija odobrava to pa ti javljam.

Veternik · 13.05.2007, 07:29 PM

@cuore_sportivo

Poenta je u onom "ili" jer bi meni znacilo da je taj "grejs period" sto duzi iz opste poznatih razloga.Duzina roka otplate mi apsolutno odgovara jer proizvodnja iz godine u godinu raste(bar bi trebalo) tako da ce mi kasnije biti lako da odplacujem kredit bez obzira na visinu kamate. Zbirno - ja gledam da mi je rata u pocetku sto manja kako ne bi dosao u problem sa otplatom.

Mi trenutno na "Diskusijama" resavamo jedan bitan problem, problem ne dostupnosti informacija. Ja ovo smatram "improvizacijom"(bez uvrede) ali kod izgleda nas ne moze nista jednostavno.

OK - resili smo dilemu samog "fresh starta"(pravljenje biznis plana), cak smo nasli i nacin za kupovinu traktora i ostalih mashina(ovo sve uzeti hipoteticki) i imamo ideju (jagode) sta ce mo da radimo kako bi krenuli u brzu otplatu kredita jer treba da se ponovo zaduzujemo kako bi resavali i ostala egzistencijalna pitanja.
Treba naci odgovarajuci traktor. Domaci traktori i mehanizacija su najpristupacniji (najjeftiniji). Sada bi preko interneta trebalo naci odgovarajuci model, naci kompaniju preko koje ce mo napraviti finansijsku konstrukciju, ali je meni problem sto ja kod kuce ne mogu da napravim "finansijsku konstrukciju" jer IMT i IMR nemaju adekvatne internet prezentacije sa kalkulatorom kredita(barem okvirno,znam da sve zavisi od finansijske kompanije ili banke). U stvari ni ne mozes da vidis nista na tim prezentacijama osim nekoliko tehnickih podataka postavljenim na sajt tek da se kaze da tu nesto ima i da se te fabrike reklamiraju preko interneta. IMR cak ima i "diskusije" ali se moderatori retko sete da pogledaju sta se desava i na odgovore se dugo ceka(ako ih i bude).

Tako opet pocinje "snalazenje" u mraku informacija